Warszawa, Białołęka, przy ul. Ostródzkiej / Mirabelki (budynek 150 m od ul. Ostródzkiej, w 2 linii zabudowy, w bocznej uliczce Mirabelki)
> stan deweloperski
> oddane do użytkowania, klucze gotowe do odbioru, dostępne od już
> rynek pierwotny, zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC i bez prowizji
> 47,29 m2, 2 pokoje z aneksem kuchennym
> balkon 5,16 m2
> ogródek 36,66 m2 (zejście do ogródka po schodkach z balkonu)
> ekspozycja: jednostronna, południowa
> wysokość pomieszczeń 270 cm
> parter w 2-piętrowym budynku z windą
> możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne + 45 tys.)

Na tym samym osiedlu dostępne są też inne lokale 2 i 3 pokojowe! zadzwoń a opowiemy o szczegółach!

KREDYT: możliwość zakupu na kredyt
CUDZOZIEMCY: możliwość zakupu bez zezwolenia MSWiA
DOSTĘPNOŚĆ: od już, budynek oddany do użytkowania

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- salonu dziennego 18,14 m2 z aneksem kuchennym 4,99 m2 o łącznej pow. 23,13 m2
- sypialni 11,68 m2 
- przedpokoju 5,74 m2 
- łazienki 4,31 m2

OGRÓDEK + BALKON: 

• jest balkon o pow. 5,16 m2
• ogródek 36,66 m2

GARAŻ:

• możliwość (dla chętnych) dokupienia miejsca w garażu podziemnym (płatne dodatkowo + 45 tys.)
• jest też ogólnodostępny parking pod osiedlem 
  

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:

• do dyspozycji mieszkańców jest wózkownia/rowerownia
• nie są już dostępne komórki lokatorskie
  

OSIEDLE I BUDYNEK:

• rok budowy: 2026 r.
• osiedle zamknięte i monitorowane
• wejście do klatek wyposażone w wideodomofon
• wbudowane wycieraczki zewnętrzne i wewnętrzne
• winda od poziomu garażu do ostatniej kondygnacji
• budynek wyróżnia się elegancką estetyką klatek i części wspólnych 
• budynek 2-piętrowy
• zielone patio ze strefą relaksu

LOKALIZACJA:
Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka / Mirabelki - budynek położony dosłownie 150 m od ulicy Ostródzkiej w 2 linii zabudowy, dokładnie w małej uliczce Mirabelki
AUTOBUS - 170 m do przystanku autobusowego Berensona 01 (linie 134, 204, 226, 326, 332)
SAMOCHÓD - 2 min samochodem do Trasy Toruńskiej S8
SKLEPY I PUNKTY USŁUGOWE - w okolicy mnóstwo sklepów (m.in. Żabka 400m, Biedronka 600m, piekarnie, cukiernie) oraz punktów usługowych i restauracji. W odległości 500 m od osiedla kościół oraz ujęcie wody oligoceńskiej.
SZKOŁY I PRZEDSZKOLA - w bliskiej okolicy kilka szkół podstawowych, (najbliższa 1 km), liceum (850 m) oraz kilka placówek przedszkolnych i żłobków (w promieniu kilkuset metrów od osiedla)
TERENY ZIELONE - malowniczy teren zieleni przy ul. Hemara w odległości 1,5 km, Park Magiczny z placami zabaw i atrakcjami dla nastolatków 2 km