44 m | 3 pokoje + kuchnia | balkon | od już

Opis

Praga Południe ul. Zgierska
> widok na zieleń i drzewa z każdego pomieszczenia
> bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej
> przedszkole 5 min pieszo
> przychodnia ok 500 m, szpital 3 min autem
> przystanki autobusowe 550 m
> przystanki tramwajowe 800 m
> Rondo Wiatraczna 800 m  
> klep Biedronka 200 m, Stokrotka ok 600 m, Galeria Rondo Wiatraczna 800 m, bazar Szembeka 1,3 km
> w zasięgu 3-5 min pieszo sklepy, restauracje, drogeria, piekarnia, kawiarnia, banki, paczkomaty itp. 

44 m2 | 3 pokoje z osobną kuchnią | klimatyzacja | balkon ok 2 m2 | piwnica ok 4 m2

Mieszkanie 44 m2, 3-pokojowe z oddzielną, widną kuchnią oraz z balkonem. Zlokalizowane jest na Pradze Południe, w cichej i zielonej uliczce a zarazem w rewelacyjnym punkcie komunikacyjnym z pełną infrastrukturą dookoła.

Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane >> MOŻLIWY ZAKUP NA KREDYT
Cudzoziemcy: możliwość zakupu bez zezwolenia 
Czynsz: 700 zł (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd i gaz) 
Dostępność: w ciągu miesiąca

MIESZKANIE:
- dokładny metraż: 43,74 m2
- 3 pokoje z oddzielną, widną kuchnią 
- stan mieszkania jak na zdjęciach: mieszkanie zadbane, na bieżąco odnawiane, nadaje się do zamieszkania po odświeżeniu
- nowa klimatyzacja
- wyposażenie: meble w zabudowie stałej zostają w mieszkaniu, reszta mebli zostanie zabrana
- AGD: kuchenka gazowa, okap, lodówko-zamrażarka, pralka
- podłogi: mozaika drewniana 1 raz cyklinowana, płytki w kuchni i w łazience
- ekspozycja okien narożna: północno-zachodnia (salon, kuchnia) i północno-wschodnia (2 sypialnie, balkon)
- piękny widok na zieleń z każdego okna
- okna wymienione na plastikowe
- drzwi wejściowe wymienione, antywłamaniowe
- drzwi wewnętrzne wymienione ok 3 lata temu
- w budynku wymienione piony CO, nowe grzejniki w mieszkaniu, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa i elektryczna (do skrzynki)
- wysokość mieszkania 250 cm
- piętro 3/4 bez windy

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- pokoju dziennego ok 18,3 m2
- oddzielnej kuchni z oknem ok 5 m2
- 2 sypialni ok 9 i 6,5 m2
- łazienki ok 2,9 m2
- przedpokoju ok 2,3 m2

BALKON: 
jest balkon o pow. ok 2 m2, wyjście z większej sypialni, ekspozycja północno-wschodnia

MIEJSCE POSTOJOWE:
> pod budynkiem jest bardzo dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych, brak problemów z parkowaniem
> możliwość wynajęcia miejsca na parkingu społecznym w cenie 150 zł/miesiąc

POMIESZCZENIE GOSPODARCZE:
do mieszkania przynależy piwnica ok 4 m2.

OSIEDLE I BUDYNEK:
- budynek z 1969 roku
- blok ocieplony, kilka lat temu odnowiona elewacja, wyremontowane klatki schodowe i wejścia do klatek, w bloku wymienione wszystkie piony (CO i wodno-kanalizacyjne) i instalacje (gazowa i elektryczna w częściach wspólnych)
- brak windy
- budynek 4-piętrowy  

LOKALIZACJA:
Warszawa, Praga-Południe, ul. Zgierska - cicha, pełna zieleni uliczka idealna dla rodzin z dziećmi
> 800 m do Ronda Wiatraczna
> w zasięgu 3-5 min pieszo sklepy, restauracje, drogeria, piekarnia, kawiarnia, banki, paczkomaty itp. 
EDUKACJA: bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej, przedszkole i żłobek 5 min pieszo
ZDROWIE: przychodnia ok 500 m, szpital 3 min autem
KOMUNIKACJA: przystanki autobusowe 550 m, przystanki tramwajowe 800 m
SKLEPY: sklep Biedronka 200 m, Stokrotka ok 600 m, Galeria Rondo Wiatraczna 800 m, bazar Szembeka 1,3 km
TERENY ZIELONE: uliczki bezpośrednio otaczające budynek są pełne zieleni i niskiej zabudowy, Park Znicza ok 500 m

STAN PRAWNY:
- pełna własność z księgą wieczystą
- grunty uregulowane 
- możliwość zakupu mieszkania na kredyt
- cudzoziemcy: możliwość zakupu bez zezwolenia 

CZYNSZ:
- 700 zł (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media) 
- dodatkowo płatne tylko prąd i gaz